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[顶盛体育]缓解住房难,建行探索“上海模式”

2020-04-22       作者:顶盛体育   来源:http://www.yonfoo.com
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自2017年9月完成注册业内第一家住房服务专业经营机构以来,“住房租赁”已上升为建行“三大战略”之一,成为其践行社会责任和家国情怀的窗口。

作为国际大都市、金融中心的上海,建行自然早有布局,在2018年初上海建信住房服务有限责任公司(下称“上海建信住房公司”)就已揭牌开业。如何缓解上海住房供需不平衡的矛盾,让社会真切感受到建行的担当,这一使命自然落到了上海建信住房公司的肩上。

这些年,建行上海市分行以上海建信住房公司为平台,在建行总行与上海市政府签订的《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》基础上, 探索缓解住房难的“上海模式”,一方面创新住房财富管理业务,以金融培育租房市场;另一方面借科技之力提供便捷、安全、干净的居住环境。

图片来源:图虫创意

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金融引活水

一线城市住房供需不平衡,房价虚高一直是待解的难题。

作为国有大行、“房地产专业银行”的建设银行响应中央号召、回应民生关切,将“住房租赁”上升为三大战略之一。

建行领导在建信住房公司成立仪式上表示,建信住房公司将以更加专业和规范的组织形式,应用互联网理念和技术,不断完善高效运营的平台,承接社会公共资源,以金融服务畅通交易通道,满足社会需求,服务行业监管,完善市场机制。

在此之前,建行与上海市政府签订《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》(下称“备忘录”),上海市政府将向建行开展金融及非金融服务提供政策、信息、交流平台、大数据支持,为住房租赁市场营造良好发展环境。建行在沪机构将全面跟进服务,聚焦民生安居的痛点难点问题,提供全生命周期的住房租赁产品、全方位的住房金融解决方案,给予授信支持,真正做到 “坚持需求导向、问题导向、效果导向,最终解决实际问题”。

在备忘录的基础上,建行上海市分行全面贯彻落实总行战略要求,各条线各司其职,积极争办政府、项目、企业、租客、业主等五类账户,与40多家优质住房租赁企业开展战略合作。

此外,建行上海市分行还积极探索创新住房财富管理业务,用金融培育租房市场。所谓住房财富管理业务是指建行上海市分行通过推荐,促成有出租自有房屋意向的客户,将其名下房屋委托给上海建信住房公司,由上海建信住房公司与客户签订房屋管理合同,引导客户将房产转化为金融资产,同时以房屋委托管理为服务场景,向客户提供财富管理服务。